Diagnostic Amiante Avant Travaux

 

CE QU'IL FAUT SAVOIR CONCERNANT L'AMIANTE

Matériau toxique qui se décompose en une infinité de fibres invisibles à l’œil nu, l’amiante est présent dans de nombreux ouvrages, tels que les immeubles bâtis et les maisons individuelles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. 

C'est pour cette raison qu'avant d'effectuer de travaux de rénovation/réhabilitation ou de démolition, le propriétaire ou bailleur est dans l'obligation de faire réaliser un diagnostic amiante spécifique afin de protéger les personnes qui effectueront les travaux ET les occupants du bien des risques d’exposition.

 

Diagnostic amiante avant travaux ou démolition


Dans le cadre de travaux tels qu'un mur à abattre, remplacement d'un ancien carrelage, ponçage de murs ou de plafonds ou également des travaux de démolition, il s'agit de réaliser un repérage spécifique qui consiste à repérer les matériaux des listes A, B et complétés par ceux de la liste C. La recherche de ces matériaux s'effectue par des prélèvements qui peuvent être destructifs et/ou des démontages.

Le but est de repérer et localiser précisément tous les matériaux de la liste C. Les ascenseurs, les monte-charges, les équipements industriels, les coffrages perdus, les chaudières, tuyauterie, étuve, groupes électrogènes …….sont également contrôlés.

Tous les prélèvements effectués sont envoyés en laboratoire et les rapports d'analyses sont joints au DTA (Diagnostic Technique Amiante). Seul un diagnostiqueur certifié amiante mention est autorisé à effectuer les diagnostics avant travaux ou démolition.

Les diagnostiqueurs du cabinet de diagnostics Best Diag Immo sont certifiés amiante mention et compétents pour effectuer ces missions spécifiques. 

Dans tous les cas, chaque recherche d’amiante, c’est-à-dire détection de l’amiante et contrôle de son état de conservation le cas échéant, s’oriente sur une ou plusieurs listes de matériaux et produits contenant de l’amiante figurant au sein du Code de la santé publique.

 

 

 

 

 

NOS PRESTATIONS

Diagnostic immobilier Aubervilliers

Termites

Faire réaliser un diagnostic termites ou état relatif à la présence de termites pour la vente d’un bien immobilier situé dans une zone à risques est non seulement pertinent mais obligatoire...

Lire la suite
Diagnostic immobilier Paris 18

Gaz

Le diagnostic gaz ou état de l’installation intérieure de gaz répond à une question importante que peut se poser l’éventuel acheteur ou locataire d’un bien immobilier ...

Lire la suite
DPE Paris 12

Plomb

Beaucoup d’immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant 1949 comportent des peintures comportant du plomb, un métal dangereux pour la santé et tout particulièrement pour les enfants et les femmes enceintes...

Lire la suite
Diagnostic immobilier Paris 12

Electricité

La vente ou la location d’un logement doit être précédée d’un diagnostic électricité si l’installation électrique qui s’y trouve a plus de quinze ans. Cette obligation permet de repérer tout risque majeur ...

Lire la suite

DPE

Avec le réchauffement climatique, le diagnostic de performance énergétique (DPE), est passé du statut de diagnostic immobilier obligatoire avant-vente ou location à une expertise à part entière qu’il est utile de réaliser même en l’absence de transaction ...

Lire la suite

Amiante

Détecter l’amiante est une obligation réglementaire liée à la santé Matériau toxique qui se décompose en une infinité de fibres invisibles à l’œil nu, l’amiante est susceptible d’être présent dans de nombreux ouvrages ...

Lire la suite

Loi Boutin

Mesurer la surface habitable d’un logement à louer à titre de résidence principale et indiquer le résultat sur le contrat de bail, comme le spécifie la loi Boutin, est une obligation...

Lire la suite

Loi Carrez

Vous souhaitez vendre votre appartement situé dans une copropriété horizontale ou verticale ? La vente d’un lot ou d’une fraction de lot de copropriété exige des obligations propres au statut spécifique de ce bien parmi lesquelles la réalisation...

Lire la suite

Etat des risques

La situation géographique d’un bien immobilier bâti ou non bâti, à vendre ou à louer, peut exposer le bien lui-même et les personnes qui l’occupent à des risques divers plus ou moins nombreux...

Lire la suite

Assainissement

Les eaux usées (eaux vannes + eaux grises) doivent absolument être assainies avant de pouvoir être évacuées dans le milieu naturel voire recyclées. Pour cela, elles doivent être traitées par un dispositif ...

Lire la suite

Plomb dans l'eau

La présence potentielle de plomb dans l’eau du robinet s’explique par la présence de canalisations anciennes en plomb, soit des éléments qui sont encore présents dans certains bâtiments malgré l’arrêt de leur ...

Lire la suite

Monte escaliers

Équipement judicieux pour les personnes à mobilité réduite qui souhaitent accéder toutes seules à l’étage de leur maison ou appartement, un monte-escaliers est un dispositif qui doit être ...

Lire la suite

Expertise bilingue

Le cabinet BEST DIAG IMMO, expert en diagnostic immobilier à Paris et en Ile-de-France, est ouvert à une vaste clientèle française mais aussi internationale...

Lire la suite

Accessibilité handicapé

Le mise en accessibilité des établissements recevant du public aux personnes handicapées est une obligation que tous les bâtiments de ce type sont tenus de respecter dès leur création...

Lire la suite

Qualité de l'air intérieur

Améliorer la qualité de l’air intérieur est une problématique très répandue à l’heure actuelle et qui, au regard de la réglementation en vigueur, se traduit par la réalisation obligatoire d’un diagnostic QAI...

Lire la suite

Diagnostic thermographique

Les applications du diagnostic thermographique dans le secteur du bâtiment sont nombreuses. En effet, cette technologie qui permet de visualiser les émissions de chaleur des objets parcourus par une caméra ...

Lire la suite

Certifications & Assurance

Diagnostic immobilier Nanterre Diagnostic immobilier Courbevoie Diagnostic immobilier Paris 9