DPE COLLECTIF
Le DPE collectif, également appelé DPE immeuble, indique la performance énergétique de l’ensemble d’un bâtiment y compris les parties communes. Il doit être renouvelé tous les dix ans sauf si le diagnostic a été effectué après le 1er juillet 2021 et que le bâtiment est classé A, B ou C.
La loi Climat promulguée en août 2021 impose aux copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 d’effectuer ce DPE.
A quelle date doit-on l’effectuer ?
La date s’étale sur plusieurs années en fonction de la taille de la résidence. Il est obligatoire pour les copropriétés qu’elles soient ou non équipées d’une installation de chauffage ou d’une climatisation collective.
Le DPE collectif ne peut être effectué que par un diagnostiqueur certifié DPE mention. Il consiste en une inspection visuelle des parties communes du bâtiment ainsi qu’en une analyse des factures d’énergie.
- À partir de janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots,
- À partir de janvier 2025 pour les immeubles entre 50 et 200 lots,
- À partir de janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 5 lots.
Qu’indique le DPE collectif ?
- L’état initial de la copropriété : caractéristiques du bâtiment, des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, éclairage, etc…
- L’étiquette énergie du bâtiment, qui indique sa performance énergétique globale. (de A à G).
- L’étiquette climat du bâtiment, qui quantifie les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment.
- Des recommandations de travaux de rénovation énergétique.
- Indication des consommations du bâtiment, des dépenses annuelles d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
A quoi sert le DPE collectif ?
- Informer les copropriétaires des performances énergétiques de leur immeuble. Cela leur permet de prendre des décisions éclairées sur les futurs travaux de rénovation énergétique à réaliser.
- Favoriser la rénovation énergétique des copropriétés. En fournissant des informations précises sur les besoins du bâtiment, le DPE collectif encourage les copropriétaires à investir dans des travaux.
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique des bâtiments permet de réduire leur consommation d’énergie et donc leurs émissions de gaz à effet de serre, c’est bon pour la planète.
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